Vești excelente legate de dezvoltările imobiliare din stațiunea Neptun-Olimp.  Stațiunea se află într-un amplu proces de reconstrucție. Sunt prevăzute pană în anul 2025 investiții de peste 700 milioane euro în plaje, aqua park, cafenele si restaurante, pe langa hoteluri de 4 si 5*****. Detalii – … Read More

Analiză privind evoluția prețurilor locuințelor în contextul pandemiei generate de Covid-19 și motivele pentru care considerăm că aceasta va fi una de creștere, contrar unor opinii apărute în ultima perioadă în diferite canale. Sumar: Potențial crescut pentru achiziția de locuințe, mai ales în București Efectele … Read More

Marketingul dezvoltatorilor prezinta suprafetele in diverse metode si, de multe ori, se pot crea confuzii atunci cand se doreste calcularea pretului pe metru patrat. Suprafata utila Reprezinta suprafata utila interioara, fara balcoane/terase, mai putin peretii. Conform masurarii cadastrale, logiile fiind balcoane interioare, care intra in … Read More

Centrala individuala de apartament Este cel mai comun sistem de incalzire. De multe ori poate fi inestetic vizual si, in comparatie cu centralele de imobil, necesita revizie periodica individuala si prezinta risc ridicat prin manipulare deficitara. Centrala de imobil Solutia premium, care asigura si contorizare … Read More

Stadiile de constructie conform definitiei directimo.ro: Off-plan / stadiu de proiect: etapa dinainte inceperii constructiei si cea a constructiei incipiente In constructie: dupa depasirea etapei si pana la finalizarea constructiei  Finalizat: imobil finalizat si livrat catre cumparatori. Multietape: proiectele rezidentiale de dimensiuni mari se dezvolta, … Read More

Conform legislatiei in vigoare, Asociatia de Proprietari poate schimba firma de administrare cu 50% + 1 din voturi. Mai ales, imediat dupa livrarea imobilului, deranjul generat de mutarea locatarilor este unul ridicat si managementul performant este esential. Implicarea dezvoltatorului in selectia, negocierea contractului si organizarea … Read More

Context piata imobiliara Puterea de cumpărare a românilor a crescut semnificativ de-a lungul anilor, iar locuințele sunt printre cele mai accesibile din Europa, în analiza raportului preț/salarii. Prețurile în euro pentru locuințe sunt acum cu 20% mai mici față de 2008, deși PIB-ul României s-a … Read More

Date cheie despre puterea de cumpărare a românilor, piața rezidențială din ultimii 12 ani, prețuri și investiții recomandate. Sumar Cum s-a schimbat puterea de cumpărare în rândul românilor în privința imobiliarelor? Ce s-a întâmplat cu piața rezidențială? La ce nivel au ajuns prețurile și care … Read More

Analiză privind achiziția unei proprietăți rezidențiale în București, evoluția prețurilor din ultimii 15 ani, investițiile în casele de vacanță Sumar Evoluția prețurilor pe piața rezidențială din București Piața locuințelor în intervalul 2020–2021 Este bine să aștepți? Prețuri țintă în stadiu off-plan Recomandarea analiștilor: investiția în … Read More

Află ce taxe pentru locuințe trebuie plătite de persoanele fizice și juridice Sumar Cotele de TVA pentru locuințele noi Cazuri speciale de TVA TVA-ul pentru locul de parcare Taxa pe proprietate și impozitele din chirii Dacă te afli în situația de a cumpăra o locuință … Read More