Ghiduri Imobiliare
Citeste ghiduri si analize despre investitii & achizitii locuinta

Este bine să cumpăr o locuință în 2021

Analiză privind achiziția unei proprietăți rezidențiale în București, evoluția prețurilor în ultimii 15 ani și a pieței in 2020 O întrebare validă, al cărei răspuns este da, dar nu cu orice preț. Calitatea și prețul unui produs imobiliar sunt esențiale în cazul oricărei investiții. Te …

5 întrebări referitoare la investițiile imobiliare la finalul lui 2021

Ești în căutare de apartament, dar nu știi foarte multe despre piața rezidențială? Află mai jos cum s-a transformat acest sector în capitală, în ultimii 12 ani: Cum s-a schimbat puterea de cumpărare în rândul românilor, în cazul imobiliarelor? Imaginează-ți că ne întoarcem în 2008, …

Costuri Mentenanta & Administrare Proprietate Blocuri Noi

Conform legislatiei in vigoare, Asociatia de Proprietari poate schimba firma de administrare cu 50% + 1 din voturi. Mai ales imediat dupa livrarea imobilului, deranjul generat de mutarea locatarilor este unul ridicat si managementul performant este esential Implicarea dezvoltatorului in selectia, negocierea contractului si organizarea …

Diferente suprafata utila, construita, totala

Marketingul dezvoltatorilor prezinta suprafetele in diverse metode si de multe ori se pot crea confuzii, atunci cand se doreste calcul pretului pe mp. Suprafata utila a unui apartament reprezinta suprafata utila interioara, fara balcoane/terase, mai putin peretii. Conform masurarii cadastrale, logiile fiind balcoane interioare intra …

Sistem de incalzire si racire locuinte

Centrale individuale de apartament – cel mai comun sistem de incalzire. De multe ori pot fi insestetice vizual, necesita revizie periodica individuala si risc ridicat prin manipulare deficitara in compatie cu centralele de imobil Centrale de imobil – solutia premium, care asigura si contorizare pentru …

Stadiile unui ansamblu rezidential de apartamente si termenele de constructie

Stadiile de constructie conform definitiei directimo.ro: Off-plan / stadiu de proiect: etapa dinainte inceperii constructiei si cea a constructiei incipiente In constructie: dupa depasirea etapei si pana la finalizarea constructiei  Finalizat: imobil finalizat si livrat catre cumparatori. Multietape: proiectele rezidentiale de dimensiuni mari se dezvolta …

4 probleme de evitat la achiziția unei locuințe noi

Cele mai frecvente 4 greșeli atunci când cauți casă și soluțiile pentru ele Cumpărarea unei locuințe este prilej de bucurie. Însă ce faci atunci când noua casă vine la pachet cu o serie de neajunsuri? Iată mai jos topul celor mai frecvente 4 probleme cu …

Cum să obții cel mai bun randament din închiriere

4 aspecte de avut în vedere atunci când cumperi o locuință pentru închiriere Investiția într-o locuință poate implica la un moment dat și decizia de a o închiria. Fie că o cumperi pentru tine sau cu scopul de a genera venituri prin închiriere, sunt câteva …

6 tipuri de credite bancare pentru o locuință în 2020

Achiziția unei locuințe implică bugete mari, iar creditul bancar poate fi o variantă fezabilă pentru a le acoperi. Așa cum indică și numele, acesta reprezintă un împrumut acordat de bancă și vine la pachet cu o serie de condiții. Înainte de a recurge la el, …