drawer-logo

directimo

header-phone
0374.490.540

(L / V - 10:00 - 18:00)

Ofertă recomandată

OFERTĂ RECOMANDATĂ

0% Comision

0% Comision

Apartament 3 camere, 85 mp

Zona Ultracentral

Strada Polonă 74

+ TVAinfo
€ + TVA / m2 util
key

Finalizare

octombrie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

24 august 2021

x2

Dormitoare

2 Băi

85mp utili

x1

1 Bucătărie inchisa

x2

terase/balcoane
37mp utili

Detalii ansamblu

Stadiu construcție

WeBuild Polona 74

key

Finalizare

octombrie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

24 august 2021

Detalii generale:   

  • Proiect rezidențial cu două corpuri de clădire, cu regim mic de înălțime, retras de la strada principală.  

  • Accesul se face printr-o străduță privată. Imobilul va fi retras cu 25 m de la Strada Polonă.

  • Complexul dispune de apartamente de 2 și 3 camere. 

  • Compartimentari decomandate sau semidecomandate, atât cu bucatarii închise, cât și cu bucătării deschise. 

 

Localizare   

  • Zonă:

    • Zona Străzii Polonă este una istorică, cu imobile de patrimoniu, proiecte rezidențiale „boutique”, numeroase spații de birouri, școli private, instituții de cultură și spații de cult.

  • Vecinătăți:

    • Imobilul va fi lipit la calcan pe latura sudică de Polonă Business Center. 

    • Celelalte construcții învecinate sunt case, cu regim de înălțime cu maximum P+1E+M.

  • Transport:

    • Metrou Piața Victoriei & Piața Romană (10 minute)

  • Puncte de interes:

    • Parcul Grădina Icoanei (5 minute), Parcul Ioanid (5 minute), Spitalul de Urgență Floreasca (5 minute), Spitalul Clinic Regina Maria (5 minute), Carrefour Market - Calea Dorobanți (5 minute), Parcul Sportiv Dinamo (5 minute).

  • Lifestyle: 

    • la 5 - 10 de minute de mers pe jos: restaurante, terase și cafenele, cu peste 30 de opțiuni, cu restaurante cu specific românesc (La copac), italienesc (Ciao Niki), chinezesc (Templul Soarelui), japonez (ZenFusion). 

  • Zona ultracentrală a atras recent investiții importante pentru segmentul „office” (ex: Matei Millo - Forte Partners).

   

Aspecte financiare

  • Modalitatea de plată: se acceptă doar plata eșalonată, etapizată pe stadii de construcție.

  • Achiziția ia forma unui contract de asociere („asociere în participațiune”), prin intermediul căruia va fi transferat dreptul de proprietate asupra terenului și va fi construit imobilul. 

  • Se oferă scrisoare de garantie bancara pentru „fondul de rulment” (10% din valoarea investiției). 

  • Dezvoltatorul își păstrează un profit de 10%.

 

 

Avantaje ansamblul

Stadiu construcție

WeBuild Polona 74

List checkPreț redus: datorită formei de organizare a investiției, prin care dezvoltatorul se autofinanțează. Acesta a fixat prețuri sub nivelul de piață, pentru a atrage investitori individuali.

List checkAmplasare: proiectul este realizat cu acces pe o străduță privată, retras de la Str. Polonă.

List checkZonă: zonă ultracentrală, la 10 minute de mers pe jos de Piața Romană, Piața Victoriei și în vecinătatea zonelor Dorobanți și Floreasca.

Lucruri de luat în calcul pentru ansamblul

Stadiu construcție

WeBuild Polona 74

List checkDezvoltatorul are puțină experiență în domeniul imobiliar: primul proiect rezidențial. Dezvoltatorul a mai participat în construcția unei clădiri de birouri.

List checkAlee de acces îngustă

Detalii apartament 3 camere, ansamblul

WeBuild Polona 74

Decomandat
85.60 m2
37,9 m2
0,0 m2
123,5 m2
101,0 m2
Parter
Da
Nu
Nu
Nu
Nu

WeBuild Polona 74 -

Homefinders

Consultanță imobiliară dedicată cumpărătorilor

Consultanță imobiliară gratuită

Completează cerințele tale de achiziție și primești:

ServicesSVG
Servicii de consultanță gratuită
MinPriceSVG
Preț minim garantat
PropertyPersonalizationSVG
Personalizare a proprietății
ResearchSVG
Research dedicat nevoilor tale
DiscountsSVG
Oferte speciale exclusive
OffersListSVG
Listă cu oferte concurente

Finisaje apartament 3 camere, ansamblul

WeBuild Polona 74

Metalica

Mdf

Aluminiu

Tâmplăria exterioară din aluminiu vopsit în câmp electrostatic.

Tripan

geam termopan tripan All Season

Triplu stratificat, Dublu stratificat

Vopsea lavabila

Faianta

Gresie

Detalii construcție ansamblul

Stadiu construcție

WeBuild Polona 74

octombrie 2022

Beton armat

Tencuiala decorativa

termosistemul, realizat din vată minerală rezistentă la foc, cu grosimea de 10 cm

Caramida

cărămidă termoizolantă în ziduri de 30 cm grosime.

Caramida

cărămidă de 25 cm grosime.

Caramida

cărămidă de 15 cm grosime.

Calorifer

Centrala de apartament

Sistem pregatit pt montare, aparatul nu este inclus

Detalii echipă dezvoltatori

WeBuild Polona 74

Facilități in ansamblul

Stadiu construcție

WeBuild Polona 74

Imobilul este dotat cu lifturi Schindler.

Pardoseli ceramice la holul de acces și la casa scărilor, montate peste șapă, cu grosimea de circa 5-8 cm.

iconBoxe
iconBoxe

Costuri de mentenanță ansamblul

WeBuild Polona 74

DaCosturi de mentenanță standard

Alte apartamente în ansamblul

Stadiu construcție

WeBuild Polona 74

Stadiu construcție

Apartamente 2 camere

de la148.322 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la153.766 + TVA