drawer-logo

apartment 2 camere 59 mp

amplasare

Zona

Avionului 52-70

+ TVA
info
€ + TVA / m2 util
key

Finalizat:

martie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

17 mai 2022

Hartă
Hartă
Dormitoare
x1

Dormitoare

Băi
x1

Băi

mp utili

59 mp utili

Bucătărie
x1

Bucătărie null

terase/balcoane
x1

terase/balcoane
11 mp utili

Detalii ansamblu

clădire

City Point Faza 2

key

Finalizat:

martie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

17 mai 2022

Detalii generale:

  • Descriere:

    • Faza 2 a proiectului City Point va cuprinde un număr estimat de 2.000 de apartamente, construite în mai multe etape.

    • Proiect dezvoltat pe un teren de aproximativ 125.000 mp. Construcțiile vor ocupă 40% din teren, iar restul va fi ocupat de spații verzi, străzi circulabile și construcții de utilitate publică pentru rezidenți.

  • Compartimentare:

    • Apartamente semidecomandate, cu bucătării închise sau „open-space”.

 

Echipă

  • Dezvoltator:

    • Point Development face parte din grupul Shikun & Binui, una dintre cele mai mari firme de construcții și infrastructură din Israel.

  • Proiecte de referință:

    • Peste 500 de apartamente calitative livrate în zona de Nord a Bucureștiului, în proiectele New Point și prima fază de construcție a proiectului City Point.

 

Localizare

  • Vecinătăți:

    • Complexul este situat pe str. Avionului 52-70 cu acces direct spre/dinspre cartierul Aviației prin str. Balonului și str. Avionului. Acces spre Bld. Pipera direct sau prin str. Balonului (lângă clădirile Oracle). 

  • Zonă:

    • Zonă mixtă: cartierul Aviației (blocuri din anii 1980, cu regim mic de înălțime, străduțe cu vile și blocuri noi), centre de birouri, proiecte rezidențiale mari, spații logistice.

  • Transport:

    • Metrou Aurel Vlaicu (15 - 20 minute)

  • Lifestyle:

    • Multiple baruri, cafenele, restaurante precum și clădiri de birouri la 5-10 minute distanță.

 

Detalii tehnice

  • Sistem Smart Home integrat, încălzire în pardoseala cu centrală de imobil, fațadă ventilată, tâmplărie de aluminiu, unitate de aer condiționat inclusă, certificare LEED.

 

Perspective

  • Inițial o zonă predominantă de spații logistice și terenuri libere, apropierea față de zona Aurel Vlaicu / Pipera - cel mai dens centru de birouri al Capitalei, a dus la o dezvoltare accelerată a spațiilor, inclusiv a componentei rezidențiale. 

 

Aspecte financiare

  • Avansul minim este de 15%.

 

Alte aspecte:

  • Clădirea E (P+18) din etapa actuală va fi cea mai înaltă clădire rezidențială din zona Aviației.

Descriere spații comune:

Pardoseală Spania/Italia. Lifturi Schindler. Rampe de acces persoane cu dizabilități. Lobbly placat cu piatră naturală și sticlă.

Avantaje ansamblul

clădire

City Point Faza 2

List checkMulte spații verzi: amenajate între clădiri (distanță de până la 70-80 m între acestea), cu alei pietonale și amenajări peisagistice, inclusiv fântâni cu apă. Toate locurile de parcare vor fi subterane

List checkDezvoltator: 30 de ani experiența atât pentru proiecte rezidențiale, cât si clădiri de birouri, hoteluri și spații comerciale.

List checkLocalizare: la doar 10 minute de Mall Promenada și centrul de birouri din apropiere.

List checkFacilități: centru Spa cu 4 etaje, piscină și sală de fitness și alte facilități în interiorul ansamblului.

List checkSistem de încălzire eficient: cu centrală termică de imobil, superioară din punct de vedere al eficienței sistemului cu centrale de apartament.

List checkDouă parcuri în apropiere: Bordei și Herăstrău (25 minute).

Lucruri de luat în calcul pentru ansamblul

clădire

City Point Faza 2

List checkDisconfort cauzat de construirea în stadii. Experiență în dezvoltarea durabilă a dezvoltatorului și ajutorul inginerilor de trafic a.î. disconfortul cauzat rezidenților să fie atenuat.

List checkCalea ferată București - Constanța creează un disconfort pentru întreaga zona Aviației - Băneasa - Herăstrău. Blocurile din această etapă/sub-etapă sunt însă mai ferite atât fonic, cât și vizual.

List checkApartamentele cu orientare Vest din aceasta etapa vor avea vedere către șantierul unei viitoare etape.

Detalii apartament 2 camere, ansamblul

clădire

City Point Faza 2

59.40 m2
11,8 m2
0,0 m2
71,2 m2
70,0 m2
Intermediar
Da
Nu
Nu
Nu
Nu

Parcare ansamblul

clădire

City Point Faza 2

Subteran

252 Locuri
20.000 € +TVA

Poziționare

clădire

City Point Faza 2

amplasare
Avionului 52-70
amplasare

Parcul Bordei

15 min (1184m)

amplasare

Aurel Vlaicu

10 min (747m)

Satelit
Satelit
banner

Top Oferte Negociate

Investiție Dubai

RANDAMENTE GARANTATE

RANDAMENTE GARANTATE

prețuri de la

PREȚURI DE LA114.253

Finisaje apartament 2 camere, ansamblul

clădire

City Point Faza 2

BENATI

BENATI

Marazzi

Marazzi

Detalii construcție ansamblul

clădire

City Point Faza 2

ianuarie 2014

martie 2022

Detalii echipă dezvoltatori

clădire

City Point Faza 2

Facilități în ansamblu

clădire

City Point Faza 2

Pardoseală Spania/Italia. Lifturi Schindler. Rampe de acces persoane cu dizabilități. Lobbly placat cu piatră naturală și sticlă.

Pază si protecție

Pază si protecție

Loc de joacă

Loc de joacă

Saună

Saună

Sală de fitness

Sală de fitness

Piscină

Piscină

Parcare de biciclete

Parcare de biciclete

Stații încărcare

Stații încărcare

Costuri de mentenanță ansamblul

clădire

City Point Faza 2

DaCosturi de mentenanță standard

Alte apartamente în ansamblul

clădire

City Point Faza 2

Stadiu construcție

Apartamente 2 camere

de la120.700 + TVA
Suprafață utilăde la
Suprafață utilă terase/balcoanede la
€/mpu + TVAde la
44,7m2
NaNm2
2.341,8 €
Stadiu construcție

Apartamente 2 camere

de la120.700 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la198.000 + TVA
Suprafață utilăde la
Suprafață utilă terase/balcoanede la
€/mpu + TVAde la
71,2m2
NaNm2
2.297,4 €
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la198.000 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 4 camere

de la270.400 + TVA
Suprafață utilăde la
Suprafață utilă terase/balcoanede la
€/mpu + TVAde la
100,6m2
NaNm2
2.687,9 €
Stadiu construcție

Apartamente 4 camere

de la270.400 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 4 camere

de la270.400 + TVA
Suprafață utilă
terase/
balcoane
€/mpu
fără TVA
whatsapp icon