Zone București, Ansambluri

Studio dublu 44 mp

City Point Faza 2

Zona

Avionului 52-70

€

+ TVA

€ + TVA / m² util

Finalizat:

martie, 2022

Actualizat:

17 mai 2022

Hartă

Dormitoare

Băi

44 mp utili

Bucătărie null

terase/balcoane
6 mp utili

Detalii ansamblu
City Point Faza 2

Finalizat:

martie, 2022

Actualizat:

17 mai 2022

Detalii generale:

Descriere:

Faza 2 a proiectului City Point va cuprinde un număr estimat de 2.000 de apartamente, construite în mai multe etape.
Proiect dezvoltat pe un teren de aproximativ 125.000 mp. Construcțiile vor ocupă 40% din teren, iar restul va fi ocupat de spații verzi, străzi circulabile și construcții de utilitate publică pentru rezidenți.

Compartimentare:

Apartamente semidecomandate, cu bucătării închise sau „open-space”.

Echipă

Dezvoltator:

Point Development face parte din grupul Shikun & Binui, una dintre cele mai mari firme de construcții și infrastructură din Israel.

Proiecte de referință:

Peste 500 de apartamente calitative livrate în zona de Nord a Bucureștiului, în proiectele New Point și prima fază de construcție a proiectului City Point.

Localizare

Vecinătăți:

Complexul este situat pe str. Avionului 52-70 cu acces direct spre/dinspre cartierul Aviației prin str. Balonului și str. Avionului. Acces spre Bld. Pipera direct sau prin str. Balonului (lângă clădirile Oracle).

Zonă:

Zonă mixtă: cartierul Aviației (blocuri din anii 1980, cu regim mic de înălțime, străduțe cu vile și blocuri noi), centre de birouri, proiecte rezidențiale mari, spații logistice.

Transport:

Metrou Aurel Vlaicu (15 - 20 minute)

Lifestyle:

Multiple baruri, cafenele, restaurante precum și clădiri de birouri la 5-10 minute distanță.

Detalii tehnice

Sistem Smart Home integrat, încălzire în pardoseala cu centrală de imobil, fațadă ventilată, tâmplărie de aluminiu, unitate de aer condiționat inclusă, certificare LEED.

Perspective

Inițial o zonă predominantă de spații logistice și terenuri libere, apropierea față de zona Aurel Vlaicu / Pipera - cel mai dens centru de birouri al Capitalei, a dus la o dezvoltare accelerată a spațiilor, inclusiv a componentei rezidențiale.

Aspecte financiare

Avansul minim este de 15%.

Alte aspecte:

Clădirea E (P+18) din etapa actuală va fi cea mai înaltă clădire rezidențială din zona Aviației.

Descriere spații comune:

Pardoseală Spania/Italia. Lifturi Schindler. Rampe de acces persoane cu dizabilități. Lobbly placat cu piatră naturală și sticlă.

Avantaje ansamblul
City Point Faza 2

Multe spații verzi: amenajate între clădiri (distanță de până la 70-80 m între acestea), cu alei pietonale și amenajări peisagistice, inclusiv fântâni cu apă. Toate locurile de parcare vor fi subterane

Dezvoltator: 30 de ani experiența atât pentru proiecte rezidențiale, cât si clădiri de birouri, hoteluri și spații comerciale.

Localizare: la doar 10 minute de Mall Promenada și centrul de birouri din apropiere.

Facilități: centru Spa cu 4 etaje, piscină și sală de fitness și alte facilități în interiorul ansamblului.

Sistem de încălzire eficient: cu centrală termică de imobil, superioară din punct de vedere al eficienței sistemului cu centrale de apartament.

Două parcuri în apropiere: Bordei și Herăstrău (25 minute).

Lucruri de luat în calcul pentru ansamblul
City Point Faza 2

Disconfort cauzat de construirea în stadii. Experiență în dezvoltarea durabilă a dezvoltatorului și ajutorul inginerilor de trafic a.î. disconfortul cauzat rezidenților să fie atenuat.

Calea ferată București - Constanța creează un disconfort pentru întreaga zona Aviației - Băneasa - Herăstrău. Blocurile din această etapă/sub-etapă sunt însă mai ferite atât fonic, cât și vizual.

Apartamentele cu orientare Vest din aceasta etapa vor avea vedere către șantierul unei viitoare etape.