drawer-logo

apartment 5 camere 163 mp

amplasare

Zona

Viitorului 134

+ TVA
info
€ + TVA / m2 util
key

Finalizare

noiembrie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

20 mai 2022

Hartă
Hartă
Dormitoare
x4

Dormitoare

Băi
x3

Băi

mp utili

163 mp utili

Bucătărie
x1

Bucătărie null

terase/balcoane
x2

terase/balcoane
46 mp utili

Detalii ansamblu

clădire

Central District Viitorului 134-136

key

Finalizare

noiembrie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

20 mai 2022

Detalii generale:

  • Descriere:

    • Proiect „boutique", cu 40 de apartamente dispuse în două clădiri, cu regim mic de înălțime, P+3+4R, respectiv P+5+6R, situate pe str. Viitorului, nr. 134. 

  • Compartimentare:

    • Compartimentări decomandate cu bucătării „open-space” și spații de depozitare separate.

 

Echipă

  • Dezvoltator:

    • Forty Management este un dezvoltator cu experiență în dezvoltarea de atat proiecte rezidențiale boutique cât și de mai mari dimensiuni,premiat pentru proiectele construite. 

  • Arhitect: 

    • Proiect realizat de Dooi Studio, arhitecți cu un portofoliu de 12 proiecte rezidențiale importante, lucrări comerciale, de birouri, hoteliere sau de amenajări interioare.

 

Localizare

  • Vecinătăți:

    • Proiectul este situat pe Str. Viitorului 134-136, având în vecinătate case și imobile cu regim mic de înălțime. 

  • Zonă:

    • Zona învecinată este compusă din imobile cu regim redus de înălțime, case, vile și blocuri de mici dimensiuni.

  • Transport:

    • Metrou Obor (10 minute), Tramvai STB 16 (1 minut).

  • Puncte de interes:

    • Parcul Circului (10 minute), Parcurile Ioanid și Grădina Icoanei (15 - 20 minute), Piața Obor (10 minute), Veranda Mall (15 minute). 

  • Lifestyle:

    • Cartier cu multe baruri, restaurante și cafenele la 5 - 10 minute distanță.

 

Facilități

  • Zonă de recepție, finisată cu marmură, lemn și piatră naturală cu plăci de dimensiuni mari. 

  • Curte cu spații verzi și jardiniere automatizate, cu sistem de irigare prin tub cu picătură, ce va fi amenajată cu iarbă, plante, flori și copaci. 

 

 

 

Detalii tehnice

  • Încălzire în pardoseală, sistem Smart-Home, tâmplărie de aluminiu - nuanță bronz, spații vitrate ample, spații de depozitare integrate în compartimentări, lifturi decorate cu piatră naturală, oglinzi și lemn.

 

Aspecte financiare

 

  • Plată:

    • Avansul minim perceput este de 20%.

  • Oferte:

    •  Politică de preț este structurată a.î. cumpărătorii din stadii incipiente / off-plan și din stadiu de construcție să beneficieze de un preț preferențial. 

    • Prețul se va majora odată cu evoluția vânzărilor și construcției. 

Descriere spații comune:

Curte cu zona de promenada si jardiniere automatizate cu sistem de irigare prin tub cu picatura,

cu iarba plante, flori si pomi

• Toaleta complet echipate pentru personalul auxiliar al complexului.

• Iluminatul complexului si iluminatul arhitectural al fatadei se vor face numai cu corpuri de iluminat

cu LED

• Terase si balcoane generoase, ce pot primi mese cu scaune sau chaise-longuri.

• Zona de receptie avand finisaje cu marmura, lemn, piatra de mari dimeniuni IRIS-FMG ( conform

randari)

• Accese individuale din gradinile private de la parter catre curtea comuna.

• Rigole de colectare a apelor pluviale in toate spatiile comune.

• 2 lifturi de persoane ( cate unul pe scara), decorate cu piatra naturala, oglinda sau lemn DOPPLER

sau SCHNDLER – Germania, ORONA-Spania sau similar

• Rampa de acces auto cu maximum de panta 11 grade, degivrate prin incalzire in pardoseala cu

glicol, pentru orice tip de autovehicul standard

• Inaltime libera subsol minim 280 cm

• Acces privat catre terenul de sport din proximitate

Avantaje ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

List checkConcept special de amenajare peisagera exterior cu spații verzi integrate, inclusiv plante agățătoare.

List checkDezvoltator cu experiență: 6 proiecte finalizate și vândute integral, cum sunt Polonă 25, Cuza 99 și Forty Management 4 Elemente, proiecte cunoscute în piață pentru calitatea ridicată și care au fost vândute integral până la momentul finalizării.

List checkFacilități: acces direct la teren de fotbal, baschet și tenis.

Lucruri de luat în calcul pentru ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

List checkUnele apartamente cu orientare S-E pot fi afectate de zgomotul provenit de la terenul de sport. Pentru a atenua acest risc, tâmplăria folosită asigură fonoizolația necesară

List checkZona: în proximitatea proiectului și pe străduțele lăturalnice există imobile vechi și mai puțin îngrijite, specifice zonelor centrale din București, iar amenajarea stradală este deficitară.

Detalii apartament 5 camere, ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

163.70 m2
46,4 m2
0,0 m2
210,1 m2
193,0 m2
4 din 5
Da
Nu
Nu
Da
Da
2,8

Parcare ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

Subteran

40 Locuri
15.000 € +TVA

Poziționare

clădire

Central District Viitorului 134-136

amplasare
Viitorului 134
amplasare

Parcul Obor

10 min (733m)

amplasare

Obor

8 min (631m)

Satelit
Satelit
banner

Top Oferte Negociate

Investiție Dubai

RANDAMENTE GARANTATE

RANDAMENTE GARANTATE

prețuri de la

PREȚURI DE LA114.253

Finisaje apartament 5 camere, ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

SPAZIO QUADRO Italia

SPAZIO QUADRO Italia -balamale ascunse, inchidere magnetica

12-14mm BERTI

Gresie portelanata rectificata 30x60 cm sau 60x120 cm MARAZZI

Gresie portelanata rectificata 30x60 cm sau 60x120 cm MARAZZI

Detalii construcție ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

mai 2020

noiembrie 2022

Detalii echipă dezvoltatori

clădire

Central District Viitorului 134-136

Facilități în ansamblu

clădire

Central District Viitorului 134-136

Curte cu zona de promenada si jardiniere automatizate cu sistem de irigare prin tub cu picatura,

cu iarba plante, flori si pomi

• Toaleta complet echipate pentru personalul auxiliar al complexului.

• Iluminatul complexului si iluminatul arhitectural al fatadei se vor face numai cu corpuri de iluminat

cu LED

• Terase si balcoane generoase, ce pot primi mese cu scaune sau chaise-longuri.

• Zona de receptie avand finisaje cu marmura, lemn, piatra de mari dimeniuni IRIS-FMG ( conform

randari)

• Accese individuale din gradinile private de la parter catre curtea comuna.

• Rigole de colectare a apelor pluviale in toate spatiile comune.

• 2 lifturi de persoane ( cate unul pe scara), decorate cu piatra naturala, oglinda sau lemn DOPPLER

sau SCHNDLER – Germania, ORONA-Spania sau similar

• Rampa de acces auto cu maximum de panta 11 grade, degivrate prin incalzire in pardoseala cu

glicol, pentru orice tip de autovehicul standard

• Inaltime libera subsol minim 280 cm

• Acces privat catre terenul de sport din proximitate

Loc de joacă

Loc de joacă

Parcare de biciclete

Parcare de biciclete

Stații încărcare

Stații încărcare

Costuri de mentenanță ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

DaCosturi de mentenanță standard

Alte apartamente în ansamblul

clădire

Central District Viitorului 134-136

Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la224.010 + TVA
Suprafață utilăde la
Suprafață utilă terase/balcoanede la
€/mpu + TVAde la
84,6m2
NaNm2
2.647,9 €
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la224.010 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la224.010 + TVA
Suprafață utilă
terase/
balcoane
€/mpu
fără TVA
Stadiu construcție

Apartamente 4 camere

de la326.710 + TVA
Suprafață utilăde la
Suprafață utilă terase/balcoanede la
€/mpu + TVAde la
123,6m2
NaNm2
2.495,9 €
Stadiu construcție

Apartamente 4 camere

de la326.710 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 4 camere

de la326.710 + TVA
Suprafață utilă
terase/
balcoane
€/mpu
fără TVA
whatsapp icon