Finalizat:
martie, 2022
Actualizat:
20 mai 2022
Dormitoare
Băi
82 mp utili
Bucătărie null
terase/balcoane
18 mp utili
Detalii ansamblu
Casa Urbana Calea Calarasilor
Finalizat:
martie, 2022
Actualizat:
20 mai 2022
Detalii generale:
Descriere:
Proiect tip “boutique”, situat în zona centrală, retras cu 15 metri de la stradă principală, în plan secund față de un imobil de patrimoniu.
Compartimentare:
Camere spațioase, cu spații de depozitare bine gândite.
Echipă
Dezvoltator:
Dezvoltator de nișă, cu o experiență vastă în construcția de imobile boutique.
Constructor:
Constructor cu 25.000 mp de construcții finalizați, în proiecte rezidențiale și industriale.
Arhitect:
Arhitect premiat: Casă Urbană - „Tămâioarei” a fost premiat de Ordinul Arhitecților din România că „Cel mai bun proiect de dezvoltare imobiliară din România” la Gala anuală 2012; numeroase mențiuni în publicații că ArchDaily & Igloo și pentru Casă Urbană „Vaporul lui Assan”
Localizare
Vecinătăți:
Imobilul este situat la adresa: Calea Călărașilor, nr. 101, având în vecinătate case și imobile cu regim redus de înălțime.
Zonă:
Zonă cu imobile istorice, case, vile și blocuri boutique.
Transport:
Metrou Unirii (15 minute), Tramvai STB 14, 40, 55 (2 minute)
Puncte de interes:
Piața Unirii și Magazinul Unirea (15 minute), Piața Universității (17 minute), Piața și Parcul Sfântul Ștefan (5 minute), Hala Traian (5 minute).
Lifestyle:
Numeroase baruri, restaurante și cafenele la 5 - 10 minute de mers pe jos.
Detalii tehnice
Încălzire în pardoseală, suprafețe vitrate mari.
Aspecte financiare
Investițional:
Potențial de închiriere în regim long-term și short-term, cu randament crescut, datorită poziționării într-o zonă centrală, apropiată de zona turistică a Capitalei.
Plată:
Este acceptată plata pe stadii de construcție sau plata integrală.
Din motive logistice și birocratice, nu se acceptă plata prin finanțare bancară.
Oferte:
Politica de preț este structurată a. î. cumpărătorii ce contractează din stadii incipiente (off plan) și din stadiul de construcție să beneficieze de un preț preferențial.
Prețul se majorează odată cu evoluția construcției și vânzărilor.
O parte a apartamentelor vor putea fi contractate doar la maturitatea proiectului (după livrare).
Avantaje ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor
Dezvoltator cu experiență: a finalizat și vândut integral, începând din anul 2011, 3 proiecte rezidențiale boutique: „Tămâioarei”, „Vaporul lui Assan”, „Pop de Băsești”.
Amplasare retrasă față de stradă: retragere de 15 m față de Calea Călărașilor - mai puțin zgomot, praf.
Localizare centrală: ușor accesibilă față de zonele Unirii, Universitate, Romană, Muncii, Obor.
Zona protejată din punct de vedere urbanistic: cu numeroase clădiri de patrimoniu și puține proiecte rezidențiale noi, datorită reglementărilor mai stricte pentru construcții și costurilor de autorizare ridicate.
Managementul calității: calitate peste medie a materialelor de construcție și finisajelor și atenție deosebită la execuție.
Lucruri de luat în calcul pentru ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor
Compartimentări: semidecomandate, cu bucătării deschise, dar cu ventilație naturală (unele bucătării au o posibilitate facilă de delimitare față de zona de zi).
Modalitate de plată: este acceptată doar plata eșalonată, în funcție de stadiul de construcție, sau plata integrală, din motive birocratice și ce țin de politica de vânzări a dezvoltatorului.
Detalii apartament 3 camere, ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor
Parcare ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor
Subteran
Poziționare
Casa Urbana Calea Calarasilor
Park Popa Soare
5 min (359m)
Universitate
16 min (1212m)
RANDAMENTE GARANTATE
PREȚURI DE LA €114.253
Finisaje apartament 3 camere, ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor
MegaDoor
Usi import Grecia/Italia
12mm Kronotex
Detalii construcție ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor
Detalii echipă dezvoltatori
Casa Urbana Calea Calarasilor
Costuri de mentenanță ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor
Alte apartamente în ansamblul
Casa Urbana Calea Calarasilor