drawer-logo

Apartament 3 camere cu gradină, 82 mp

Zona Unirii - Calea Calarasilor

Calea Călărași 101

+ TVAinfo
€ + TVA / m2 util
key

Finalizare

martie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

17 noiembrie 2021

Dormitoare

x2

Dormitoare

Băi

2 Băi

mp utili

82mp utili

Bucătărie

x1

Bucătărie deschisa

terase/balcoane

x0

terase/balcoane
17mp utili

Detalii ansamblu

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

key

Finalizare

martie, 2022

Actualizat:

Actualizat:

17 noiembrie 2021

Detalii generale:

  • Descriere:

    • Proiect tip “boutique”, situat în zona centrală, retras cu 15 metri de la stradă principală, în plan secund față de un imobil de patrimoniu. 

  • Compartimentare:

    • Camere spațioase, cu spații de depozitare bine gândite.

 

 

Echipă

  • Dezvoltator:

    •  Dezvoltator de nișă, cu o experiență vastă în construcția de imobile boutique.

  • Constructor:

    • Constructor cu 25.000 mp de construcții finalizați, în proiecte rezidențiale și industriale.

  • Arhitect:

    • Arhitect premiat: Casă Urbană - „Tămâioarei” a fost premiat de Ordinul Arhitecților din România că „Cel mai bun proiect de dezvoltare imobiliară din România” la Gala anuală 2012; numeroase mențiuni în publicații că ArchDaily & Igloo și pentru Casă Urbană „Vaporul lui Assan”

 

Localizare

  • Vecinătăți:

    • Imobilul este situat la adresa: Calea Călărașilor, nr. 101, având în vecinătate case și imobile cu regim redus de înălțime.

  • Zonă:

    • Zonă cu imobile istorice, case, vile și blocuri boutique. 

  • Transport:

    • Metrou Unirii (15 minute), Tramvai STB 14, 40, 55 (2 minute)

  • Puncte de interes:

    • Piața Unirii și Magazinul Unirea (15 minute), Piața Universității (17 minute), Piața și Parcul Sfântul Ștefan (5 minute), Hala Traian (5 minute).

  • Lifestyle:

    • Numeroase baruri, restaurante și cafenele la 5 - 10 minute de mers pe jos.

 

Detalii tehnice

  • Încălzire în pardoseală, suprafețe vitrate mari.

 

Aspecte financiare

 

  • Investițional:

    • Potențial de închiriere în regim long-term și short-term, cu randament crescut, datorită poziționării într-o zonă centrală, apropiată de zona turistică a Capitalei. 

  • Plată:

    • Este acceptată plata pe stadii de construcție sau plata integrală.

    • Din motive logistice și birocratice, nu se acceptă plata prin finanțare bancară.

  • Oferte:

    • Politica de preț este structurată a. î. cumpărătorii ce contractează din stadii incipiente (off plan) și din stadiul de construcție să beneficieze de un preț preferențial. 

    • Prețul se majorează odată cu evoluția construcției și vânzărilor.

    • O parte a apartamentelor vor putea fi contractate doar la maturitatea proiectului (după livrare). 

Avantaje ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

List checkDezvoltator cu experiență: a finalizat și vândut integral, începând din anul 2011, 3 proiecte rezidențiale boutique: „Tămâioarei”, „Vaporul lui Assan”, „Pop de Băsești”.

List checkAmplasare retrasă față de stradă: retragere de 15 m față de Calea Călărașilor - mai puțin zgomot, praf.

List checkLocalizare centrală: ușor accesibilă față de zonele Unirii, Universitate, Romană, Muncii, Obor.

List checkZona protejată din punct de vedere urbanistic: cu numeroase clădiri de patrimoniu și puține proiecte rezidențiale noi, datorită reglementărilor mai stricte pentru construcții și costurilor de autorizare ridicate.

List checkManagementul calității: calitate peste medie a materialelor de construcție și finisajelor și atenție deosebită la execuție.

Lucruri de luat în calcul pentru ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

List checkCompartimentări: semidecomandate, cu bucătării deschise, dar cu ventilație naturală (unele bucătării au o posibilitate facilă de delimitare față de zona de zi).

List checkModalitate de plată: este acceptată doar plata eșalonată, în funcție de stadiul de construcție, sau plata integrală, din motive birocratice și ce țin de politica de vânzări a dezvoltatorului.

Detalii apartament 3 camere, ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

Decomandat
82.30 m2
0,0 m2
17,0 m2
82,3 m2
97,0 m2
Intermediar
Da
Nu
Nu
Nu
Nu

Parcare ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

Subteran

22 Locuri
20.000 € +TVA

Hartă

Casa Urbana Calea Calarasilor - Calea Călărași, 101

Consultanță imobiliară gratuită

Completează cerințele tale de achiziție și primești:

ServicesSVG
Servicii de consultanță gratuită
MinPriceSVG
Preț minim garantat
PropertyPersonalizationSVG
Personalizare a proprietății
ResearchSVG
Research dedicat nevoilor tale
DiscountsSVG
Oferte speciale exclusive
OffersListSVG
Listă cu oferte concurente

Finisaje apartament 3 camere, ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

Metalica

MegaDoor

Mdf

Usi import Grecia/Italia

Pvc

Salamander 5 camere

Tripan

geam clar, cu protectie low-E

Laminat

12mm Kronotex

Vopsea lavabila

Faianta

Gresie

Detalii construcție ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

martie 2022

Beton armat

Structura din beton armat si diafragme, caramida porotherm

Tencuiala decorativa

Fatadele vor fi placate cu termosistem si tencuiala decorativa

Caramida

Porotherm

Caramida

Porotherm

Gips carton

Rigips dublu placat cu izolatie celuloza

Pardoseala

TECE

Centrala de apartament

Ferrolli

Sistem pregatit pt montare, aparatul nu este inclus

Detalii echipă dezvoltatori

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

Costuri de mentenanță ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

DaCosturi de mentenanță standard

Alte apartamente în ansamblul

clădire

Casa Urbana Calea Calarasilor

Stadiu construcție

Apartamente 2 camere

de la131.000 + TVA
Suprafață utilăde la
Suprafață utilă terase/balcoanede la
€/mpu + TVAde la
56,6m2
NaNm2
2.314,5 €
Stadiu construcție

Apartamente 2 camere

de la131.000 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 2 camere

de la131.000 + TVA
Suprafață utilă
terase/
balcoane
€/mpu
fără TVA
56,6 m2
5,8 m2
2.314
131.000Vezi ofertele
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la199.900 + TVA
Suprafață utilăde la
Suprafață utilă terase/balcoanede la
€/mpu + TVAde la
82,5m2
NaNm2
2.423 €
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la199.900 + TVA
Stadiu construcție

Apartamente 3 camere

de la199.900 + TVA
Suprafață utilă
terase/
balcoane
€/mpu
fără TVA
82,5 m2
18,4 m2
2.423
199.900Vezi ofertele