Parcului 20

Detalii generale:

• Descriere:

• Proiect cu un total de 485 de apartamente, livrate în două faze de construcție.

• Prima fază a proiectului a cuprins 265 de apartamente, finalizată la sfârșitul anului 2020. 

• Termenul estimat de finalizare pentru a doua fază este septembrie 2022.

• Compartimentare:

• Peste 25 de modele de apartamente, decomandate și semidecomandate, cu bucătării închise sau deschise.

Echipă

• Dezvoltator:

• Cordia este parte a grupului Futureal, unul din cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Ungaria, cu un portofoliu de 133 de proiecte în toată Europa.

• Constructor:

• Concelex este un constructor cu 27 de ani de experiență și o bună reputație, atât pe segmentul rezidențial cât și industrial.

• Proiecte de referință:

• Pe plan local: Cordia Privighetorilor.

• Zeci de alte proiecte livrate în multe țări din Europa.

Localizare

• Vecinătăți:

• Proiectul este situat pe Str. Parcului, stradă cu două sensuri și o bandă pe fiecare sens.

• Există un proiect pentru lărgirea străzii la două benzi pe sens. 

• Zonă:

• Zona liniștită, aerisită, având clădiri cu regim mic de înălțime.

• Transport:

• Metrou 1 Mai (17 minute).

• Tramvai STB 3 (12 minute).

• Puncte de interes:

• SNSPA (10 minute), Facultatea Româno-Americană (15 minute), Parcul Herăstrău (20 minute).

Facilități

• Grădina privată de 3.000 mp, ce va fi livrată odată cu finalizarea Fazei 2 (estimată pentru septembrie 2022).     

• Lobby dispus pe 2 niveluri și recepție, la intrarea în scara principală.

• Loc de joacă pentru copii.

Perspective

• Zonă cu potențial de dezvoltare, datorită proiectelor „office” importante (ex: Ana Tower si….). 

• Multe terenuri din zonă au fost achiziționate de dezvoltatori importanți (n.r.: zona este denumită și „cartierul milionarilor” - mulți din cei mai bogați investitori români și străini au cumpărat terenuri în zonă).

• Proiectul liniei de metrou spre Otopeni prevede o nouă stație de metrou în centrul zonei.

• Există planuri și pentru un mega-proiect mixt „de comercial, rezidential si birouri office” ce ar urma să fie construit în zona pavilionului Romexpo. 

Detalii tehnice

• Sistem Smart Home, încălzire în pardoseală, suprafețe vitrate „floor-to-ceiling”.

• Centrală termică de imobil, cu eficiență crescută (costuri reduse) și plus de siguranță, față de centralele de apartament.

Windfang și coridoarele comune vor fi placate cu plăci ceramice antiderapante, iar spațiile tehnice cu gresie. Scările interioare vor fi din beton armat prefabricat, finisate cu plăci ceramice antiderapante; balustrada va fi metalică, vopsita anticoroziv. Gradina interioara de 3.000mp, amenajata peisagistic,va fi livrata odata cu finalizarea Fazei II (Septembrie 2022)